1995〜2005年築, 専有面積55.11㎡〜75.11㎡の平均販売価格
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クレストフォルム王子サウスステージ
東京都北区堀船三丁目
都電荒川線 / 荒川車庫前駅 徒歩6分
2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
6,299万円
96.7万円/㎡
3,515
5,371
7,228
9,084
AI査定結果
推定相場価格
6,299万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,371万円〜7,228万円
82.5万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月6日
クレストフォルム王子サウスステージ
5,980万円（91.8万円/㎡）/ 2階 / 65.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 5,980万円 | 91.8万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 4,170万円 | 63.7万円 | 2階 | 65.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | クレストフォルム王子サウスステージ 北区堀船三丁目 | 荒川車庫前駅6分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/05 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,499万円 | 69.6万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,490万円 | 70.0万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/26 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,899万円 | 81.4万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,500万円 | 72.6万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,399万円 | 75.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,790万円 | 76.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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